スタッフの修理報告

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奈良県奈良市へ屋外排水マスの交換工事を行いました。

2024年03月14日  スタッフの修理報告


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【作業場所】奈良県奈良市
【作業内容】屋外排水マス交換工事
【作業時間】8時間
 
【作業前の状況】
以前に排水詰まりが発生し排水管の高圧洗浄を行わせて頂いた賃貸物件のオーナー様からのご依頼でした。
 
賃貸物件の築年数が古く、排水管の複数の部分に問題がありましたが、トイレ排水を流しているマスの内の一か所が特に激しく損傷を起こしており、排水マスとしてほとんど機能しておらず、恒常的に詰まりが発生している状態でした。
 
【作業内容】
前回は排水管の高圧洗浄作業を行わせて頂きましたが、排水管の高圧洗浄では問題を根本的に解決でいないということで、今回は排水マスの交換を行うことになりました。
 
本来は問題を抱える全てのマス交換が好ましいのですが、費用的な制約もあり、今回は一番問題が大きい排水マス一つの交換となりました。
 
作業自体は現在のコンクリート製の排水マスの合流部分にけっこうな高低差があり、コンクリートますだと自由に作成できるため問題となりませんが、そこを塩ビの継ぎ手で繋がないといけない部分が少し手間取り時間を取りましたが、何とかつなぐことができ、マス交換は無事に終了しました。
 
お客様からも「これで全ての問題が解決した訳じゃないけど、とりあえず一番ひどいマスは交換できてひとまず安心した」と喜んで頂けました。
 
この度は、ご依頼ありがとうございました。
 
 
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奈良県天理市に屋外給水管の水漏れ修理に伺いました。

2024年03月10日  スタッフの修理報告


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【作業場所】天理市
【作業内容】給湯管一部補修
【作業時間】2時間
 
【作業前の状況】
お客様宅に到着すると屋外の電気温水器から水が吹き出していました。電気温水器本体の点検はメーカーに依頼されたそうで異常無いとの事でした。
電気温水器は使用4年ほどとの事でしたが給湯管は20年近く使用しており、以前の電気温水器を使用していた時のままとの事でした。
 
【作業内容】
亀裂が入って水漏れしている箇所だけの交換修理と、屋内に這っている給湯管の引き直しの提案をさせていただきました。
今回は水漏れしている箇所の一部補修での修理作業となりました。残りの給湯管は今後気を付けて様子みていただく事となり作業完了となりました。
 
ご依頼ありがとうございました。
 
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奈良県奈良市にて排水管引き直し工事を行いました。

2024年02月27日  スタッフの修理報告


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【作業場所】奈良市
【作業内容】排水管引き直し工事
【作業時間】3日間
 
【作業前の状況】
前回、点検口を作成させて頂いたお客様で、今回はその時の点検結果を受けて、床下の排水管へのアクセスが困難なため、トイレを壁排水のタイプに変更して家の外回りに排水管を通して排水マスに繋ぐ大工事を行うことになりました。
 
【作業内容】
2Fにもトイレがありその排水管が1Fトイレ横のパイプスペースを通って床下に流れ、1Fのトイレ排水と合流していたので、パイプスペースを壁開口して排水管を切って配管しなおして、1Fのトイレ横で排水を合流させました。
 
外壁に穴を空けて合流した排水管を外に逃がして家の周りの壁をはわすように排水管を廻して、そのまま既存の排水マスの箇所にまで伸ばしていって、Y字の排水マスを新設し排水を合流させました。
 
家の周りの壁を排水管をはわせるために既存の雨どいを継ぎ手で曲げて排水管が通るスペースなども確保しました。
 
天候に恵まれずに、3日間の作業のうち2日間が雨で作業は大幅に遅れを余儀なくされましたが、なんとか無事に終了しました。
排水テストでも問題なく流れていてこれでトイレ詰まりの問題を解消すすることができました。
 
お客様からも「新しくしたから今後は安心して使える」と喜んで頂きました。
ただ家の築年素自体が古いのと大きい家なので、全ての排水管を交換すると費用が高額になるので、今回の工事では交換していない古い排水管のままの箇所は今後も様子を見て頂き、問題があれば交換することになりました。
この度は、ご依頼ありがとうございました。
 
 
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奈良県奈良市にて給水給湯管引き直し工事を行いました。

2024年02月27日  スタッフの修理報告


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【作業場所】奈良市
【作業内容】給水給湯管引き直し工事
【作業時間】3日間
 
【作業前の状況】
お客様宅にお伺いして状況を確認したところ、洗面台裏の壁の中で水漏れが発生している状態でした。
 
台所の床下収納を開けさせて頂き、手を差し込んで携帯カメラでおおよその漏水箇所は確認できましたが、人が入るスペースもなく、また管自体が古い鉄管で錆も発生しており一部補修は困難な状態でした。
 
【作業内容】
一部補修するためには壁の大規模な開口が必要になったり、その部分を回収したとしても他の箇所の漏れの有無が不明なことや他の箇所で再漏水の可能性があるため、給水給湯管の引き直しの工事を行うことになりました。
 
工事自体は壁空け箇所や配管場所に特に特殊なところはなかっため2日間の日程で組んで工事を行いましたが、内一日がほぼ一日中雨の天候になってしまい日程に大幅な遅れが生じ、お客様の許可を得てもう1日の延長となりましたが工事自体は無事に終了しました。
 
お客様からも「給水管も給湯管も新しくしたから今後は安心して使える」と喜んで頂きました。
この度は、ご依頼ありがとうございました。
 
 
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奈良県奈良市にて床下点検口の設置作業を行いました。

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【作業場所】奈良市
【作業内容】点検口設置作業
【作業時間】7時間
 
【作業前の状況】
お客様宅にお伺いして状況を確認したところ、トイレ詰まりが発生しており管内カメラを入れたところ排水管内部で逆勾配により水たまりができている状態でした。
 
床下排水管にアクセスする手段がなく、床下に入るための点検口を作成する必要が出てきて設置することになりました。
 
【作業内容】
床を電動のこぎりで切断させて頂き、その切断片を点検口の枠にはめ込んで元に戻す作業を行いました。
枠にきちんときれいにハマるように多少の微調整を丁寧に行いました。
 
作業途中で追加材料がの買い出しなども柔軟に行いながら、何とか無事に時間通りに点検口の設置を終えることができました。
 
点検口を設置過程で判明しましたが、床下がすべてコンクリートで覆われていて床下の排水管にアクセスするより、トイレを壁排水タイプに変えて家の外を廻すように排水管を設置する方が費用面で安くなることが分かりました。
 
後日、材料や人足の手配がつき次第、工事にかかることになりました。
後日の工事もどうぞよろしくお願いいたします。
 
 
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奈良県生駒郡平群町に屋外排水つまり除去作業に伺いました。

2024年02月27日  スタッフの修理報告


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【作業場所】平群町
【作業内容】高圧洗浄作業
【作業時間】3時間
 
【作業前の状況】
庭に設置されている汚水マス(台所)から水が溢れている。築40年ほどで排水管の修理や洗浄は行った事はないとの事でした。
 
【作業内容】
全てのマスを点検させていただき、溢れていたマスの下流のマスにはつまりが見られなかったので、そこから高圧洗浄のホースを挿入しつまりの解消となりました。
 
つまり解消後念入りに高圧洗浄を行い汚れの除去を行いました。
トイレや風呂、洗面などの排水管の洗浄もご提案させていただきましたが、台所とは別系統でそこまで汚れていなかったので今回はそのままでとの事でした。
 
台所から水を流し最終まで流れる事を確認し作業完了となりました。
ご依頼ありがとうございました。
 
 
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奈良県奈良市にエコキュートの水漏れ修理に伺いました。

2024年02月08日  スタッフの修理報告


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【作業内容】ヒートポンプ配管交換
【作業時間】2時間
 
【作業前の状況】
ヒートポンプユニットと貯湯ユニットを繋いでるヒートポンプ配管に、亀裂が発生しており湯が吹き出している状態でした。3年前にも水漏れをおこして交換したとの事。(ポリブデン管)
 
【作業内容】
亀裂のある古いヒートポンプ配管を取り外し、新しいアルミ三層管のヒートポンプ配管を往路復路間違わないように取り付け、通水し水漏れが無い事を確認し作業完了となりました。
 
この時期は湯が使えないのは一大事なので、すぐ直してもらえて助かりましたと感謝のお言葉をいただきました。
 
この度はご依頼ありがとうございました。
 
 
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奈良県奈良市にして排水マス交換作業を行いました。

2024年01月30日  スタッフの修理報告


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【作業場所】奈良県奈良市
【作業内容】排水マス交換作業
【作業時間】2日間
 
【作業前の状況】
お客様宅にお伺いしてみると、古いコンクリートマスが瘦せてしまっていて、トイレから流れてくるティッシュが引かっかって、詰まりを発生させている状況でした。また長年のご使用でマスの位置が沈み込んでしまい逆勾配も発生している状況でした。
 
【作業内容】
お客様とご一緒に状況を確認させて頂き、今回は排水管を掘り起こしての工事が必要になる旨をご説明して、排水マスの交換と排水管の一部やり直しの工事をさせて頂くことになりました。
 
掘り起こしてみたところ、お客様のみならず色んな現場を見させて頂いている私共でもめったに見られない程の管の密集状態で、ガス管や休止管、排水管、電気管などが複雑に埋まっていました。作業自体は、自在接手と呼ばれる角度を自由に設定できる継ぎ手なども駆使して、なんとか無事に終了しました。
 
この度は、ご依頼頂きありがとうございました!
 
 
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奈良県大和郡山市へ洗面蛇口の水漏れ修理依頼で伺いました。

2024年01月16日  スタッフの修理報告


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【作業内容】洗面蛇口交換
【作業時間】2.5時間

【作業前の状況】
2バルブの洗面蛇口ハンドル部分破損。ハンドルが空回りする。使用35年。

【作業内容】
ハンドルが樹脂製の為、経年の使用で破損した様子。ハンドルの交換での修理と蛇口本体の交換での修理をお伝えしました。

古いので蛇口本体を交換してほしいとの事で、蛇口の交換での修理となりました。同時に洗面台収納の所にある止水栓も錆と固着が見られたので交換をお勧めさせていただき、交換となりました。

取替後の蛇口はレバーハンドルタイプの洗面蛇口で操作が容易で節湯に長けています。「使いやすい蛇口にしてもらいありがとうございます」と感謝のお言葉をいただきました。

ご依頼ありがとうございました。

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